MIETE: € 1.745 / Monat
Diese 120m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten mittelalterlichen Haus im historischen Zentrum von St. Veit.
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn – Essbereich mit einer Raumhöhe von fast fünf Metern, welcher sich über ein Schiebeelement komplett zur Terrasse öffnen lässt. Die Terrasse ist südwestseitig ausgerichtet, mit Blick über die historischen Dächer der Altstadt.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit einer Küche, zwei ca. 15m² große Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und über eine zweite offene Wohnraumebene mit Galerie. Dieser Bereich schafft ein ganz besonderes Raumgefühl und ist der perfekte Ort für ein Büro und eine Relax Zone.
Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Komfort in einem einzigartigen Ambiente:
- Neue Einbauküche
- Großzügige Süd- West Terrasse mit Raffstores und eine Markise als Beschattung
- Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss
- Stilvolle Galerie – ideal als Arbeits- oder Relaxzone
- Zentral gesteuerte Dachflächenfenster mit Regensensor und Beschattung
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
SONSTIGES
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 1,5%
und Widerrufsformular.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
MMag. Kornelia Gratzer
Kraftfeld Immobilien e.U.
Klagenfurter Straße 43
9300 St. Veit an der Glan
0650/6003633
conny@kraftfeld-real.at