Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft in traumhafter Ruhelage – eingebettet in die historische Kulturlandschaft rund um Knappenberg. Diese charmante Immobilie vereint ländlichen Charakter mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Das in den 1940er Jahren in solider Massivbauweise errichtete Haus umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über drei Etagen (Keller, EG und DG) verfügen.

Beide Haushälften sind durch eine Tür im Erdgeschoss miteinander verbunden, jedoch über separate Stiegenhäuser erschlossen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die Raumaufteilung ist im ursprünglichen, charmanten Grundriss erhalten. Die Beheizung erfolgt aktuell über mehrere Wohnraumöfen und Elektroradiatoren. In beiden Obergeschossen befindet sich je ein Badezimmer.

Besonderes Highlight der Liegenschaft ist der große, sonnige Garten mit südwestlicher Ausrichtung ein unverbaubares Naturparadies mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Hier lassen sich Ruhe und Erholung mit einem eindrucksvollen Ausblick perfekt verbinden. Bitte sehen Sie sich auch  den unten angefügten Sonnengang an.

Zum Haus gehört außerdem eine grundbücherlich sichergestellte Garage, welche sich zum Teil (ca. die Hälfte) auf dem benachbarten Grundstück.

Fazit:

• Traumhafte Aussicht in ruhiger, naturnaher Umgebung
• Viel Potenzial für Familien, Naturliebhaber oder kreative Projekte
• Ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für ein einzigartiges Zuhause in den Bergen.

Energieausweis in Ausarbeitung.

KAGIS Report

KAGIS Sonnengangberechnung