€ 349.000,00
Charmantes Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage am Buchberg in Launsdorf. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist das sehr große Grundstück mit terrassierter Anlage, viel Grünfläche und Obstbäumen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Platz schätzen.
Das Haus bietet großzügige Flächen auf mehreren Ebenen (EG, OG sowie ausgebautes Dachgeschoss) und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Nutzflächen (Gartenhütte und Fläche oberhalb der Garage) sind vorhanden.
Highlights:
- Sehr großes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
- Ruhige sonnige Lage mit Ausblick
- Viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen
- Doppelgaragen vorhanden
- Nebengebäude mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial.
Energieausweis und Grudnrisspläne liegen vor und können bei Interesse gerne übermittelt werden.
SONSTIGES
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 1,5%
und Widerrufsformular.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
MMag. Kornelia Gratzer
Kraftfeld Immobilien e.U.
Klagenfurter Straße 43
9300 St. Veit an der Glan
0650/6003633
conny@kraftfeld-real.at